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안녕하세요. 가면 갈수록 경기가 더욱 안좋아지는 걸 체감하게 됩니다. 최근 코로나 때문엔지 몰라도 더 악화되는 듯한 느낌을 받고 있습니다. 그런데 여기서 주거공간까지 해결하기 힘들면 참 암담한 현실이 아닐 수 없습니다. 그래서 오늘은 저렴하게 입주할 수 있는 국민임대주택 입주자격 정보를 알려드리니 아래 정보를 참고해주세요.
국민임대주택이란?
국민임대주택의 정의는 정부가 국민주택기금을 지원 받아 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택을 말합니다. 무주택 저소득층에게 저렴한 임대료로 장기간 동안 안심하게 거주할 수 있도록 해주고 있다고 보면 됩니다.
쉽게 풀이해보면 국가나 민간 업체가 저소득층에게 장기간 보증금과 월 임대료로 공급하는 주택이라고 깔끔하게 정의할 수 있습니다. 또한 부동산 가격이 치솟은 만큼 합리적인 가격으로 주거할 수 있는 국민임대주택 입주자격에 대해 확인하겠습니다.
국민임대주택 입주자격
국민임대주택 자격은 위에서 언급했던 것처럼 무주택자 저소득층을 우선 순위로 정합니다. 즉, 소득분위 1~4분위 계층에 해당하는 분들의 거주공간을 제공하기 위해 마련된 제도라고 보시면 됩니다.
이미지와 같이 임대기간은 30년 이고, 전용면적은 그리 크지 않습니다. 소형 주거공간이 대부분이고 보증금과 월세가 시세에 비해서 20~40% 정도 저렴한 편이라 해당 자격만 되신다면 신청 안 할 이유가 없다고 봅니다.
입주자격은 위에서 보시는 것과 같이 정확하게 구분되어 나와있습니다. 기본적으로 입주자 모집공고일 기준 무주택자여야 하는 것은 물론 세대의 세대주이거나 세대원이어야 한다고 나와있습니다.
혹시나 세대주가 신청을 하게 된다면 등본 상에 표시되어있는 배우자, 직계존속, 직계비속까지 무주택자 및 자산 보유 기준을 충족해야 합니다. 이렇기 때문에 가족에게 자산을 잠시 맡겼다가 신청하는 그런 꼼수는 통하지 않습니다.
여기까지는 이해 되셨을거라 생각합니다. 하지만 우리 가정이 어느정도 위치에 있는지 정확히 알고 싶어 하실겁니다. 제가 글로 이해되기 쉽게 설명드리겠습니다. 일단 기본적인 조건은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득이 70% 이하여야 합니다.
예를 들어 설명드리겠습니다. 3인 이하 가구의 경우에는 대략 540만 원을 100%라고 한다면 70%인 378만 원 정도의 수입이 있어야 소득 조건을 만족시킬 수가 있습니다.
여기서 당연히 가족 수가 많아지면 금액이 더 증가하기 때문에 다자녀 가구의 경우에는 자격 요건을 더 쉽게 충족시킬 수 있을 것 같습니다.
그리고 여기서 끝이 아니라 자산 현황도 보게 됩니다. 세대구성원 모두의 자산을 합산한 금액이 28,000만 원(2억 8천) 이하여야 한다고 명시되어 있습니다.
또한 차량을 가지고 있다면 자동차 가격이 2,499만 원 이하여야 국민임대주택 입주자격이 충족됩니다. 어떻게 보면 완전 저소득층은 아니라고 봅니다. 웬만한 자격요건만 갖추면 가능할 것 같습니다.
지금까지 국민임대주택 입주자격 정보를 알아보셨습니다. 나라에서 지원해주는 것이기 때문에 입주자격이 까다로워 보일 수 있습니다. 하지만 하나하나 차근차근 살펴보면 또 그렇게 어려운 입주자격이 아니라 맞출려고 하면 충분히 가능하니 많이 활용해보시면 될 것 같습니다.